VERKAUFT : Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit viel Potential

Das freistehende 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, mit ca. 152 m ² Wohnfläche bietet einer Familie ein ideales Zuhause mit viel Freiraum in ländlicher Umgebung. Die Ausrichtung des Hauses, nach Osten und Süden, garantiert eine optimale Besonnung.

Das terrassierte Gebäude mit Zwischengeschossen wurde 1977 erstellt. In den 90er Jahren wurde der Wintergarten mit Cheminée angebaut, die Nasszellen teilweise renoviert und die Bodenbeläge in den Zimmern ersetzt. Die Küche wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Obwohl seit Erstellung immer wieder investiert worden ist, besteht ein grösserer Renovationsbedarf (Haustechnik, Fenster, Fassade, Dach, Bodenbeläge, usw.). Das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ausbauwünsche und eigenen Ideen in Ihrem neuen Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück ist baulich nicht voll ausgenützt, alternativ könnte ein Neubau realisiert werden.

Die Liegenschaft liegt an erhöhter Lage in Hirzel mit Sicht ins Grüne. Der Kindergarten und die Primaschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde verfügt zudem mit 87% (ohne Kirchensteuer) über einen sehr attraktiven Steuerfuss.